Orlando Herrera

Exclusivo condo-hotel de marca internacional en La Romana – Bayahíbe, marca un antes y un después en el mercado inmobiliario turístico del Caribe al convertirse en el primero en el Caribe, un exclusivo concepto de condo-hotel cuatro estrellas que combina inversión, hospitalidad internacional y un estilo de vida contemporáneo en uno de los destinos de mayor crecimiento de República Dominicana.

Ubicado estratégicamente entre La Romana y Bayahíbe, este desarrollo ofrece una oportunidad única para adquirir una propiedad con título individual dentro de un hotel administrado profesionalmente, permitiendo a sus propietarios disfrutar de una residencia vacacional mientras generan ingresos a través de un modelo de operación hotelera respaldado por una reconocida marca internacional. La privilegiada ubicación del proyecto lo sitúa a pocos minutos de Casa de Campo, playas de aguas cristalinas, campos de golf de clase mundial, marinas, restaurantes y de los principales aeropuertos internacionales de la región, garantizando una excelente conectividad y una alta demanda turística durante todo el año.

La Romana – Bayahíbe se ha consolidado como uno de los corredores turísticos más rentables del Caribe, registrando ocupaciones superiores al 85 % y beneficiándose del crecimiento récord del turismo en República Dominicana, que recibió más de 11.6 millones de visitantes durante 2025. Estas cifras respaldan el enorme potencial de valorización y generación de ingresos del proyecto.

El desarrollo ofrecerá 96 exclusivas unidades hotel-condo, completamente amuebladas y equipadas, diseñadas bajo una arquitectura tropical contemporánea que privilegia la funcionalidad, el confort y la elegancia. Las residencias estarán disponibles desde USD $140,000, con opciones de financiamiento de hasta un 50 % para compradores locales e internacionales, mediante programas con tasas competitivas y plazos de hasta 15 años.

Como propietario, podrás disfrutar de hasta 60 días de uso anual de tu unidad, sujeto a disponibilidad, además de acceso al beach club, facilidades de golf y descuentos exclusivos para familiares y amigos, logrando un equilibrio perfecto entre disfrute personal e inversión.

Uno de los grandes diferenciadores de este condo-hotel es su integración con La Romana Padel & Racquet Club, un innovador complejo deportivo y social concebido para quienes valoran un estilo de vida activo. El proyecto complementa esta experiencia con amenidades de nivel resort, entre las que destacan piscina, rooftop bar & lounge, gimnasio, casa club, espacios de coworking, áreas sociales, gastronomía y zonas de bienestar, creando una experiencia integral para propietarios y huéspedes.

Desde el punto de vista financiero, el proyecto ofrece un atractivo programa de rentabilidad respaldado por el desarrollador, con retornos proyectados del 10 % anual durante los años 1 y 2, 12 % durante los años 3 al 5 y un rendimiento estimado entre 8 % y 15 % a partir del sexto año, además de una opción contractual de recompra al finalizar el programa.

Los compradores también disfrutarán de los importantes incentivos de la Ley CONFOTUR, incluyendo exención del impuesto sobre transferencia inmobiliaria, impuesto al patrimonio inmobiliario (IPI), impuesto sobre ganancias de capital e impuesto sobre los ingresos por renta durante hasta 15 años, además de beneficios para la importación de mobiliario y equipos.

El proyecto está respaldado por Hotel Collection International (HCI) y operará bajo esta marca perteneciente a una de las cadenas hoteleras más importantes del mundo, con más de 1,100 hoteles y una sólida plataforma internacional de reservas y fidelización que fortalece el potencial de ocupación y la proyección de ingresos de cada unidad.

Más que una propiedad vacacional, representa una inversión estratégica en uno de los mercados turísticos con mayor proyección del Caribe, combinando prestigio internacional, beneficios fiscales, alta demanda turística y un concepto de hospitalidad diseñado para generar valor sostenible a largo plazo.