Orlando Herrera

Oportunidad única para desarrollar una villa de lujo en uno de los complejos más prestigiosos del Caribe. Este excepcional terreno de 1,002.53 metros cuadrados se encuentra estratégicamente ubicado en segunda línea de playa dentro de Playa Nueva Romana, en el sector Residencial Golf.

El principal atractivo de esta propiedad, además de su envidiable proximidad al mar, es su privilegiada colindancia posterior. El terreno limita al norte con una extensa área verde restringida que le suma visualmente la espectacular cifra de aproximadamente 2,000 metros cuadrados de jardín. Esta característica garantiza total privacidad, vistas despejadas y una sensación de amplitud inigualable para integrar al diseño arquitectónico de sus futuras áreas sociales y paisajismo.

Parámetros de Construcción Aprobados:

• Superficie Total del Terreno: 1,002.53 m2.

• Superficie Máxima de Ocupación (Huella): 40% (401.01 m2).

• Niveles Permitidos: Hasta 2 plantas.

• Altura Máxima: 8.00 metros.

• Capacidad Aprobada: Vivienda unifamiliar de hasta 4 dormitorios.

• Dimensiones y Linderos: 20 metros de frente hacia la vialidad, con aproximadamente 50 metros de fondo.

Amenidades del Complejo Playa Nueva Romana:

• Campo de Golf PGA Ocean's 4: Un espectacular campo de 18 hoyos frente al mar y un campo ejecutivo de 9 hoyos.

• Beach Club Exclusivo: Instalaciones de primer nivel con restaurante, piscina y acceso directo a más de 2.5 kilómetros de playa privada de arena blanca.

• Centro de Ocio y Deportes AIRE: Un espacio integral que reúne canchas de tenis, voleibol y fútbol, además de plazas comerciales, restaurantes y áreas de entretenimiento.

• Marina Park: Nuevos espacios de bienestar, parques y áreas rodeadas de naturaleza.

• Seguridad y Privacidad: Control de acceso estricto y vigilancia 24/7.

• Beneficios Adicionales: Descuentos y accesos preferenciales a los servicios de los hoteles Bahía Príncipe ubicados dentro del residencial.