APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN CIUDAD JUAN BOSCH | SANTO DOMINGO ESTE

Una propiedad para vivir, invertir y construir patrimonio

Precio de venta: RD$4,600,000

Excelente oportunidad en Ciudad Juan Bosch, Santo Domingo Este, ideal para una familia que busca comodidad, funcionalidad y servicios en su entorno, así como para quien desea adquirir una propiedad residencial como parte de su estrategia de inversión y construcción de patrimonio.

El apartamento cuenta con 94.79 m² totales, incluyendo el parqueo, está ubicado en un 3er nivel y fue construido en 2024.

Su distribución de 3 habitaciones y 2 baños permite aprovechar cómodamente cada espacio, convirtiéndolo en una alternativa versátil tanto para uso familiar como para inversión.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

• 94.79 m² totales, incluyendo parqueo
• 3 habitaciones
• 2 baños
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Balcón
• 1 parqueo
• Hierros
• Toldo
• Gazebo
• 3er nivel
• Construcción 2024
• Seguridad 24 horas
• Mantenimiento: RD$1,500 mensuales

CIUDAD JUAN BOSCH: UNA COMUNIDAD PENSADA PARA VIVIR

Una de las principales ventajas de esta propiedad es su ubicación dentro de Ciudad Juan Bosch, una comunidad planificada de Santo Domingo Este que integra vivienda, servicios, comercio, educación, salud, áreas deportivas, parques y espacios recreativos.

Dentro de la comunidad y su entorno se encuentran establecimientos comerciales, supermercados, entidades bancarias, centros educativos, servicios de salud, áreas verdes y espacios destinados al deporte y la recreación.

Esto permite que el residente tenga acceso a una variedad de servicios esenciales sin depender de desplazamientos constantes hacia otras zonas de la ciudad.

CONECTIVIDAD CON PUNTOS ESTRATÉGICOS DEL ESTE

La ubicación ofrece conexión con importantes vías de Santo Domingo Este, entre ellas:

📍 Avenida Ecológica
📍 Autopista Las Américas
📍 Carretera del Nordeste / Autopista del Nordeste
📍 Aeropuerto Internacional de Las Américas
📍 Boca Chica
📍 Juan Dolio
📍 Santo Domingo Este y el Gran Santo Domingo

Esta conectividad resulta especialmente atractiva para personas que trabajan o desarrollan actividades en Santo Domingo Este, viajeros frecuentes y familias que desean mantenerse conectadas con el corredor turístico del Este.

👨‍👩‍👧‍👦 PARA VIVIR EN FAMILIA

Con 3 habitaciones, 2 baños, balcón, áreas sociales y seguridad 24 horas, esta propiedad ofrece una configuración adecuada para una familia que busca un hogar funcional dentro de una comunidad con servicios y espacios para diferentes necesidades de la vida cotidiana.

El gazebo y las áreas comunes complementan la experiencia residencial, ofreciendo espacios para compartir y disfrutar en familia.

💼 PARA INVERSIÓN Y PATRIMONIO

La propiedad también puede ser considerada por inversionistas interesados en el mercado residencial de Santo Domingo Este.

Su combinación de:

3 habitaciones + 2 baños + construcción reciente + ubicación en una comunidad planificada + acceso a importantes vías + servicios cercanos

permite analizarla tanto desde la perspectiva de renta residencial como desde una estrategia de adquisición y conservación de patrimonio inmobiliario.

Para determinar el rendimiento de una inversión, recomendamos evaluar el precio de alquiler comparable, gastos de mantenimiento, demanda de la zona, condiciones de financiamiento y demás costos asociados a la operación.

💰 INFORMACIÓN PRINCIPAL

Precio de venta: RD$4,600,000.
Área total: 94.79 m², incluyendo parqueo
Habitaciones: 3
Baños: 2
Parqueo: 1
Nivel: 3ro
Año de construcción: 2024
Mantenimiento: RD$1,500 mensuales
Seguridad: 24 horas

UNA PROPIEDAD CON DOS POSIBILIDADES

🏠 Para vivir: Una vivienda funcional dentro de una comunidad con servicios, conectividad y espacios para la vida familiar.

💼 Para invertir: una propiedad residencial que puede incorporarse a un portafolio patrimonial y cuya rentabilidad puede analizarse según el mercado de alquiler vigente.

💰 INFORMACIÓN DE COMPRA

Precio de venta: RD$4,600,000.

Forma de pago:

30% al iniciar, con la firma del Contrato de Acuerdo Compromiso de Compra y Venta.

70% con la firma del Contrato Final, contra la entrega del título y de las llaves de la propiedad.

Financiamiento disponible con la entidad financiera de elección del comprador, sujeto a precalificación bancaria y aprobación de la entidad correspondiente.

📑 DOCUMENTACIÓN

Propiedad con documentación respaldada, incluyendo título de propiedad y tasación.

📍 Ciudad Juan Bosch, Santo Domingo Este, República Dominicana.

📲 ¿QUIERES CONOCERLA?

Si estás buscando tu próximo hogar o una propiedad para fortalecer tu patrimonio inmobiliario, contáctame al 1-809-299-1291, para conocer todos los detalles y coordinar una visita.

Tu próxima propiedad merece una asesoría integral y evaluación personalizada.

Licda. Margarita Jiménez
Asesora Nacional e Internacional de Bienes Raíces e Inversiones
Afiliada a eXp Realty y Equipo C5 Global